A história da nova planta da Mitsubishi Chemical Polímeros de Desempenho, localizada em Atibaia, no interior de São Paulo, é um testemunho notável de resiliência, inovação e compromisso inabalável com a sustentabilidade. Após ser devastada por um incêndio em 2019, o complexo renasceu das cinzas, não apenas reconstruído, mas transformado em um marco de excelência ambiental e de bem-estar para seus colaboradores. Essa transformação culminou na prestigiosa certificação LEED v4 BD+C (Building Design and Construction) nível GOLD, com 69 pontos, concedida em 2024, resultado da colaboração entre o time Mitsubishi e o time Sustentech.
Um renascimento inspirado no Kintsugi e na força humana
A reconstrução da planta foi inspirada no ancestral conceito japonês Kintsugi, a arte de reparar cerâmicas quebradas com laca e pó de ouro, valorizando as cicatrizes como parte da história e da beleza intrínseca do objeto. Essa filosofia de resiliência, aceitação e renovação guiou todo o processo, transformando um evento traumático em uma oportunidade singular para construir algo não apenas superior em infraestrutura, mas também profundamente alinhado aos valores de sustentabilidade do Grupo Mitsubishi Chemical e, crucialmente, ao resgate da autoestima de sua equipe.
“Nós não perdemos apenas uma planta física. Precisávamos recuperar a autoestima, a autoconfiança, o prazer de trabalhar das pessoas”, relata Waldir Vianna. A jornada de reconstrução, que se iniciou em meio a escombros e incertezas, foi marcada pela busca por um propósito coletivo. Com apenas oito funcionários remanescentes – que Waldir descreve como “resilientemente trabalhando dia após dia” – o objetivo claro de entregar o prédio de volta aos stakeholders e à comunidade, gerando novos empregos e esperança, tornou-se o motor da equipe.
Essa fase de recuperação foi humanizada por gestos simbólicos e profundos: o plantio de cerejeiras, que hoje continuam crescendo e florescendo como um lembrete vivo da renovação; e a criação de uma “pedra fundamental” em formato de vaso kintsugi, quebrado e reconstruído com ouro, com a participação ativa e emocional dos funcionários. Este vaso, hoje exposto na recepção, não só conta a história da reconstrução, mas também a importância da segurança e da superação.
A jornada incluiu ações como convidar crianças para pintar as paredes da empresa, plantar árvores em cerimônias de lançamento para anular a pegada de carbono, assinar tijolos ecológicos e criar uma cápsula do tempo para ser aberta em 2033. Cada passo foi pensado para “virar a página” e construir um novo capítulo de orgulho e pertencimento.
Sustentabilidade no DNA da reconstrução: inovação e resultados tangíveis
Desde o início, a sustentabilidade foi um pilar inegociável da nova estrutura. A Sustentech desempenhou um papel fundamental em guiar o projeto para alcançar metas ambiciosas e implementar soluções de ponta. O resultado é um complexo que se destaca em diversos aspectos ambientais, além de comprovar que a sustentabilidade pode gerar valor real e benefícios de longo prazo:
- Baixo carbono e reuso inteligente: A construção foi meticulosamente planejada para minimizar as emissões de gases de efeito estufa. Um dos pontos altos foi a criativa e desafiadora decisão de utilizar parte da fundação existente do antigo complexo. Essa estratégia, além de ser um aceno à filosofia Kintsugi de valorizar as “cicatrizes”, contribuiu significativamente para a redução do carbono incorporado da obra, um feito notável em projetos industriais.
- Economia hídrica excepcional: O projeto alcançou uma impressionante redução de 70% no consumo de água. Isso foi possível através da implementação de sistemas inteligentes de captação e reuso de água. A planta conta com um reservatório de 80 mil litros de água da chuva no telhado, que, pela altura, consegue gerar pressão para abastecer toda a operação, demonstrando eficiência e autossuficiência.
- Autossuficiência energética e inovação em iluminação: Soluções inovadoras foram incorporadas para garantir a independência energética do complexo, um diferencial crucial na busca por fontes limpas. A escolha de telhas transparentes, que funcionam como uma chaminé para circulação de ar e entrada de luz natural, é um exemplo prático. A parte interna dessas telhas foi projetada para não sujar, garantindo iluminação constante e de qualidade. Simulações de iluminação e ventilação natural foram cruciais para um ambiente de trabalho que é, no mínimo, 15 graus mais fresco que o anterior, impactando diretamente na produtividade e bem-estar dos colaboradores.
- Reaproveitamento recorde de resíduos da obra: Um dos maiores orgulhos do projeto foi o reaproveitamento de impressionantes 93% dos resíduos gerados durante a construção. A obra foi concebida como “aterro zero”, o que significa que nenhuma caçamba de entulho foi descartada em aterros. Todo o material foi aproveitado, inclusive para a reconstrução de uma calçada que beneficiava a comunidade local, transformando o que antes era um problema em um ativo social.
- Gestão ambiental rigorosa e detalhada: O compromisso ambiental se estendeu a todas as etapas, incluindo o canteiro de obras. Houve um controle rigoroso das emissões de caminhões e máquinas, a utilização de desmoldantes à base de água (uma alternativa mais sustentável ao óleo diesel), a implementação de lava-bicas e lava-rodas para concreteiras, e o uso de tapumes feitos com material reciclado (plásticos prensados). Uma extrusora do antigo laboratório, que havia sido vendida como sucata após o incêndio, foi resgatada e restaurada para a recepção, servindo como um poderoso lembrete da importância da segurança e da prevenção de acidentes.
A certificação LEED: um reconhecimento internacional e um legado de valor
A certificação LEED Gold é um atestado robusto de que a nova planta da Mitsubishi Chemical cumpre os mais rigorosos padrões globais de sustentabilidade e desempenho ambiental.
O framework LEED v4 BD+C garantiu que todas as questões ambientais fossem sistematicamente consideradas em cada etapa da nova construção. Para a Mitsubishi Chemical, essa conquista representa um marco de referência mundial dentro do próprio grupo, simbolizando uma profunda evolução contínua e um aprendizado corporativo que se perpetuará.
“O trabalho que a Sustentech fez com a gente é um dos melhores resultados que tivemos em nossa operação, porque ela vai nos trazer benefícios ao longo dos próximos 40 ou 50 anos”, ressalta Waldir Vianna. Essa parceria estratégica demonstrou, na prática, que a sustentabilidade se paga. Os recursos para a reconstrução, inclusive, foram gerados internamente, pela própria motivação da equipe, “sangue nos olhos para conseguir reconstruir o prédio”. Isso desmistifica a ideia de que sustentabilidade é um custo extra, provando que, quando bem planejada e executada, ela gera valor tangível e intangível, desde a produtividade e o bem-estar dos funcionários até a otimização de recursos e o retorno financeiro a longo prazo.
Reconhecimento e inspiração para uma nova jornada
O projeto da Mitsubishi Chemical em Atibaia foi duplamente reconhecido em 2024, conquistando o 2º lugar na categoria PROJETO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO no renomado GRI Awards, um testemunho da excelência e do impacto transformador dessa iniciativa.
Waldir Vianna reflete sobre essas conquistas com orgulho: “Como um outsider do mercado imobiliário, receber da GRI a menção de segundo melhor projeto industrial e logístico em 2024, foi muito gratificante. Ao olharmos para trás e vermos que administramos 83 fornecedores diretamente durante os 12 meses de obra, reaproveitamos 93% de resíduos de obra desviando de aterros, reduzimos o consumo de água em 70% e o de energia em 100%, tratamos 100% do esgoto doméstico, geraremos um quarto das emissões de CO2 comparado a um edifício referência e ainda fomos certificados LEED Gold com 69 pontos, nos enche muito de orgulho.”
Esses reconhecimentos representam não apenas o trabalho técnico e dedicado das equipes envolvidas, mas também o impacto positivo que buscamos gerar por meio da sustentabilidade e inovação.
Este case da Mitsubishi Chemical e Sustentech é um exemplo inspirador e concreto de como é possível reconstruir, inovar e prosperar, gerando riqueza e empregos, enquanto se convive harmoniosamente com o meio ambiente e a sociedade. É a materialização de uma jornada de resiliência que não só restaurou uma estrutura física, mas também construiu um legado de sustentabilidade e propósito para o futuro.