LEED para Novas Construções e Grandes Reformas

O LEED para Novas Construções e Grandes Reformas (LEED BD+C) fornece parâmetros para a construção ou grande reforma de um edifício sustentável, avaliando o projeto e a obra, para enfrentar desafios ambientais enquanto responde às necessidades de um mercado competitivo.
A certificação demonstra liderança, inovação, responsabilidade ambiental e responsabilidade social.

Um LEED para cada projeto

O LEED pode ser aplicado a quase todos os tipos de projeto, desde hospitais até fábricas, showrooms e prédios de escritórios. O LEED BD+C possui adaptações específicas para se adequar às diversas tipologias de projeto.

  • Envoltória e Núcleo Central: Para projetos em que o desenvolvedor controla o projeto e a construção de todo o sistema mecâico, h idráulico e de proteção contra incêndio – chamado de núcleo e envoltória -, mas não o projeto e a construção da instalação do locatário. Use essa opção para projetos com menos de 60% de conclusão no momento da certificação. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Data Centers: Especificamente projetado e equipado para atender às necessidades de equipamentos de computação de alta densidade, como racks de servidores, usados para armazenamento e processamento de dados. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Unidades de Saúde: Para hospitais que operam vinte e quatro horas por dia, sete dias por semana e fornecem tratamento médico para pacientes internados, incluindo cuidados agudos e de longa duração. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Hospedagem: Dedicado a hotéis, motéis, pousadas ou outros negócios dentro da indústria de serviços que fornecem hospedagem de transição ou de curto prazo com ou sem comida. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Varejo: Aborda as necessidades exclusivas dos varejistas – de bancos, restaurantes, vestuário, eletrônicos, lojas de departamento e outros. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Escolas: Para edifícios constituídos por espaços de aprendizagem principais e auxiliares em áreas escolares de ensino fundamental. Também pode ser usado para o ensino superior e edifícios não acadêmicos nos campi escolares. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Galpões e Centros de Distribuição: Para edifícios usados para armazenar mercadorias, produtos manufaturados, matérias-primas ou pertences pessoais. (LEED v4 e LEED v4.1)
  • Novas Construções e Grandes Reformas: Para edifícios novos ou grandes reformas cujo uso não se adeque aos especificados acima (envoltória e núcleo central, data center, unidas des de saúde, hospedagem, varejo, escolas, galpões e centros de distribuição, ou usos residenciais).

LEED v4.1

O LEED v4.1 é a atualização do LEED v4 e a plataforma mais inclusiva e transparente. Líderes do setor privado, bem como governos estaduais e municipais estão intensificando iniciativas para reduzir as emissões de gases de efeito estufa, expandindo atividades que impactam a saúde e o bem-estar e elaborando soluções eficientes para os desafios que ameaçam a qualidade de vida no mundo.

O LEED v4.1 BD+C atualiza os padrões referenciados para incentivar a liderança, responde ao feedback do mercado e torna o sistema de classificação mais acessível do que nunca.

  • Para abordar diretamente o impacto de carbono de um edifício, pela primeira vez, a métrica de energia passa a incluir tanto o custo quanto as emissões de gases de efeito estufa.
  • Para garantir a liderança na eficiência da construção, o padrão referenciado para desempenho de energia passa a ser o ASHRAE 90.1-2016.

 

  • Os créditos de Materiais e Recursos foram reestruturados para incluir opções que reconhecem os esforços em níveis variados, preenchendo a lacuna de onde o mercado está atualmente para as metas identificadas no LEED v4 e transportadas para o LEED v4.1.
  • Outros créditos foram ajustados com base no feedback do mercado, como os requisitos de gerenciamento de águas pluviais, que agora incluem um percentil mínimo reduzido para eventos de chuva e maior orientação para projetos de ocupação máxima do lote.

 

  • A metodologia de conformidade no crédito de materiais de baixa emissão passa a ser mais direta, ao mesmo tempo em que promove a consideração holística da ampla gama de produtos instalados no prédio e como eles afetam a qualidade do ar interno.
  • Os créditos de Iluminação Natural e Desempenho Acústico foram reestruturados para dar mais flexibilidade ao projetista para tratar apropriadamente considerações importantes de design, incluindo: luz solar excessiva (para luz do dia) e transmissão de som entre espaços (para acústica).

 

  • Um novo crédito, Energia Renovável, aborda diversos métodos de aquisição de energias renováveis e a evolução dos mercados globais de energias renováveis

Para projetos em andamento

Existem diversas ferramentas e recursos que contribuem para o desenvolvimento do seu projeto LEED, incluindo:

  • Biblioteca de créditos LEED
  • Base de adendas da certificação
  • Guia referencial LEED BD+C
  • Introdução e panorama do referencial
  • Rating system LEED v4 BD+C
  • Checklist LEED v4 BD+C
  • Taxas e custos da Certificação
  • Cursos sobre a ferramenta

Para novos projetos as etapas para certificação são:

  • Escolha o seu sistema de classificação. Busque entender qual a tipologia do sistema LEED BD+C melhor se adapta ao seu projeto. Veja a lista completa dos sistemas de classificação LEED v4.1 ou veja a lista completa dos sistemas de classificação LEED v4. Existem também modelos de certificação para empreendimentos com vários edifícios.
  • Verifique os requisitos mínimos da certificação: Os Requisitos Mínimos do Programa (MPRs) são os requisitos básicos que permitem saber se o seu projeto pode buscar o LEED. Todos os projetos que buscam certificação são obrigados a cumprir os requisitos mínimos do programa (MPRs). Estes requisitos são os mesmos para o LEED v4 e LEED v4.1.
  • Estabeleça as metas e escopo do projeto: Priorize as estratégias de certificação alinhadas ao contexto e aos valores do projeto. Uma vez que esses valores sejam articulados, as equipes de projeto poderão selecionar as estratégias apropriadas e créditos da Certificação LEED associados para atingir as metas.

O método recomendado para estabelecer as metas do projeto é realizar um workshop de processo integrativo com o objetivo de definir as metas com os membros da equipe de projeto e o proprietário, alinhando os objetivos, orçamento, cronograma, requisitos programáticos funcionais, escopo, metas de desempenho e as expectativas.

Os pré-requisitos da certificação são itens de atendimento obrigatório e os créditos são estratégias que garantem pontos que,uma vez somados, determinam o nível de certificação de um projeto. Saiba mais sobre os pré-requisitos e créditos LEED ou acesse a biblioteca de créditos LEED.

  • Prazos. Os sistemas de classificação LEED podem estar abertos para registro e certificação, fechados para registro mas abertos para certificação ou “expirados” (fechados para registro e certificação). Veja os prazos para se certificar de que você sabe o status do sistema de classificação escolhido.
  • Taxas. Veja a tabela de taxas para encontrar os custos de registro e certificação LEED BD+C.
  • Construa sua equipe. Objetivos e funções são elementos-chave a serem considerados ao iniciar qualquer projeto, e não são diferentes no LEED. Sua equipe de projetos pode ser composta por vários profissionais. Saiba mais no Guia de Certificação para o tipo de projeto selecionado.
  • Registre seu projeto no LEED Online e siga as etapas no Guia de Certificação para seu tipo de projeto.

Pós-certificação

Uma vez que seu projeto tenha obtido a certificação LEED, você pode seguir alguns passos para promover ou manter sua certificação.

  • Compartilhe! Você pode começar atualizando o perfil do seu projeto no diretório de projetos do USGBC.
  • Com um projeto certificado pelo LEED, você tem acesso ao Arc, uma plataforma que permite atender aos requisitos de monitoramento de dados de energia e água LEED (pós-certificação) e gerenciar o desempenho em cinco áreas: energia, água, resíduos, transporte e experiência humana. Saiba mais sobre o Arc.
  • Proteja seu investimento com a re-certificação LEED. Essa nova orientação apresenta um caminho simples e orientado por dados, garantindo aos projetos que estão atingindo metas em constante mudança e permanecendo na vanguarda. Saiba mais sobre a re-certificação LEED.

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