Construir empreendimentos com soluções sustentáveis não é mais um diferencial, mas um pré-requisito. Cada vez mais construtoras e incorporadoras buscam investir nesse aspecto, desde o canteiro de obras, até o imóvel pronto que será entregue ao comprador.
Na etapa construtiva, empresas engajadas com sustentabilidadce têm como meta a redução do impacto ambiental e o uso racional de recursos naturais. PAara que os edifícios estejam em harmonia com o meio ambiente, os projetos também devem apresentar boas soluções para os moradores, como sistemas de reuso de água da chuva e painéis fotovoltaicos.
A escolha por materiais duradoros também é um fator importante para reduzir o impacto ambiental. Um exemplo são as esquadrias de PVC, que têm vida útlis estimada em mais de 100 anos. As esquadrias são molduras que oferecem mais beleza aos projetos, mas também são importantes para a economia de energia, já que são responsáveis pelo conforto térmico dos ambientes, minimizando a necessidade do uso de aquecedor ou de ar condicionado.
Empreendimentos com soluções sustentáveis
Aspectos como esse, que podem parecer apenas detalhes em uma residência, devem ser analisados com cautela para que o projeto seja confortável, econômico e sustentável.
Confira abaixo outros recursos sustentáveis que construtoras e incorporadoras têm aplicado em seus empreendimentos.
Certificações
Um levantament realizado ano passado pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica aprontou que 56% dos entrevistados estariam dispostos a pagar mais por um imóvel com tecnologia verde. Uma das maneiras de descobrir se uma empresa é responsável com o meio ambiente é por meio de certificações. Um bom exemplo nesta área é a Laguna, empresa do setor com maior número de projetos sustentáveis certificados na região Sul do país.
Um dos novos empreendimentos da construtora em Curitiba, o ALMÁA Cabral é o primeiro empreendimento do Brasil em processo de certificação GBC Brasil Condomínio nível Platina, que garante não só a preservação do meio ambiente, mas também mais economia financeira nos gastos comuns do condomínio. Cerca de 30% da energia das áreas comunc será gerada por placas fotovoltaicas. Além disso, o ALMÁÁ Cabral terá uma tomada de carregamento de carro elétrico por residência suspensa. A energia será gerada por placas fotovoltaicas, sem custo algum para o proprietário.
O AMPIO é um outro empreendimento recente da Laguna em Curitiba com um projeto inovador sustentável. A edificação residencial terá as certificações GBC e WELL, que garantem que o projto, da concepção à entrega, colocam o meio-ambiente, os moradores e suas experiêencias em primeiro lugar. Parte do consumo das áreas comuns serão atendisas por energia renovável. Além disso, o projeto permite o melhor aproveitamento da luz natural a partir de sua arquitetura que se guia pelo sol, com filtros e formas que deixam a luz entrar de acordo com a permissão do morador através dos brises móveis da fachada.
Em Santa Catarina, outro exemplo de empreendimentos com soluções sustentáveis é o Vivapark Porto Belo, primeiro bairro-parque do Brasil. O bairro idealizado por Jaime Lerner foi projetado para que os moradores possam fazer tudo a pé, em um ambiente extremamente arborizado. O projeto é desenvolvido pela Vokkan, uma empresa que desenvolve ecossistemas sustentáveis e inteligentes por meio de negócios imobiliários.
O Vivapark Porto Belo foi o primeiro do mundo a obter o selo LEED For Communities: Plan and Design nível Platinum – o mais elevado do sistema de certificação, referência global em sustentabilidade e meio ambiente, com score máximo em qualidade de vida e inovação.
Biodiversidade
Ar puro, conforto térmico, diminuição de ruídos, embelezamento de ambientes: esses são apenas alguns dos benefícios de trazer a natureza para dentro de condom[inios residênciais. Viver em espaços verdes também aumenta a qualidade de vida, já que esses locais podem diminuir os níveis de estresse e oferecer ar com menos poluentes. Pensando nisso, construtoras e Incorporadoras apostam cada vez mais na criação de emrpeendimentos arborizados, com jardins, hortas e pomares.
Em alguns casos, as plantas ganham até a fachada das edificações. Esse é o caso da Amán, empreendimento da Construtora Adriática com previsão de entrega para novembro de 2024. As plantas estão espalhadas por toda a fachada e também ganham destaque nos jardins das áreas comuns. Projetao por Laura Gatti, o paisagismo vertical é um mosaico criado com plantas esscolhidas por suas caracteristicas específicas, o que resulta em um espetáculo de biodiversidade.
A natureza também é protagonista no Temple Batel, novo empreendimento da GT Building na capital paranaense. Isso se reflete no uso da madeira, pedras, ferro e vidro, além da alta incidência de luz natural para criar um ambiente harmônico, sereno e contemplativo. O projeto usa materiais certificados ambientalmente, tem tecnologia de reaprovietamento da água da chuva para irrigação e manutenção por sensor de presença. Além disso, os moradores podem cultivar seus próprios alimentos orgânicos na área comum, que terá horta e pomar.
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por, Haus, Gazeta do povo
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